O que é?

A Certidão Digital é a certidão de matrícula do imóvel, pacto antenupcial ou de outro ato registral, expedida em formato eletrônico, ou seja, por meio de arquivo digital e tem a mesma fé pública e validade jurídica da certidão tradicional em papel. O documento pode ser utilizado para lavratura de escrituras públicas, contratos de financiamento imobiliário e quaisquer outros documentos públicos e particulares em geral.

Como solicitar?

Para solicitar uma certidão digital, o usuário deverá selecionar o Estado, Cidade e Cartório desejado, em seguida, escolher o tipo de solicitação:

  • Número de Matrícula;
  • Pacto Antenupcial;
  • Ônus;
  • Transcrição*;
  • Vintenária*;
  • Propriedade/Negativa de Propriedade*.

*Os cartórios, gradativamente, estão sendo integrados para fornecer as Certidões Digitais de Transcrição, Vintenária e Propriedade/Negativa de Propriedade.

Quanto custa? 

Após a solicitação da certidão digital, o valor será informado pelo cartório em até 4 (quatro) horas úteis. Quando o cartório informar o valor, será enviado um e-mail no cadastro e sua quitação poderá ser feita em até 72 (setenta e duas) horas.

Prazo para recebimento

Após a confirmação do pagamento, a Certidão Digital será emitida e disponibilizada para download pelo cartório, conforme abaixo:

  • Certidão Digital Por Matrícula e Pacto: Prazo de até 24 (vinte e quatro) horas durante o expediente cartorário.
  • Certidão Digital de Transcrição, Vintenária e Propriedade/Negativa de Propriedade: Prazo de até 5 (cinco) dias úteis.

Como receber a Certidão Digital?

A resposta ficará disponível para download na Central Registradores de Imóveis no menu Pedido de Certidão/Consulte o status do pedido.

IMPORTANTE:

  • Para visualizar a Certidão Digital será necessário, primeiramente, fazer o download e a instalação do Assinador Digital Registral no computador,
    clicando aqui.
  • Depois que a Certidão Digital for disponibilizada pelo cartório, o usuário deverá efetuar seu download para a mídia de sua preferência.
  • Para sua completa validade a Certidão Digital deverá ser mantida no formato eletrônico.
  • Alertamos que o Assinador Digital Registral está disponível somente para a plataforma Windows.

Solicitar Certidão Digital